COURSAN 5MN NARBONNE VILLA T5 124M² 25M² DEPENDANCE GARAGE


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Villa 124 m² - 5 pièces - Coursan 219 000


Description de l'offre Ref 2102


REF:2102 JANSANA IMMOBILIER vous propose dans un quartier résidentiel de Coursan (5mn Narbonne), cette villa T5 de 124m² avec dépendance attenante de 25m². Cette dernière se trouve sur un terrain clos et piscinable de 439m². De construction traditionnelle, elle a été entièrement rénovée par des professionnels et bénéficie d'une garantie décénale jusqu'en 2027! Elle se compose d'un séjour de 34m² très lumineux, d'une cuisine équipée contemporaine entièrement neuve! Le coin nuit quant à lui offre 3 chambres avec placard en RDC et 1 chambre à l'étage, une belle salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et WC. Egalement un second WC indépendant. La dépendance de 25m² communique avec le sejour de ce fait, possibilité d'agrandissement ou de faire une suite parentale (eau, electricité et évacuations existantes). Enfin un garage de 15m². Cette villa offre des prestations de qualité, double vitrage, volets alu, climatisation, chauffage central gaz de ville, isolation refaite.... Ne tardez pas pour la visiter, coup de coeur assuré!!! PRIX 219 000€ dont honoraires TTC à la charge du vendeur . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia WALLPOTT 06.50.91.98.12, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 537 678 161

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 11110


Surface habitable (m²) 124 m²


surface terrain 439 m²


Surface loi Carrez (m²) 124


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Terrain constructible NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Loggia NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


Tout à l'égout OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 219 000 €


Taxe foncière annuelle 1 000 €


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


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